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お客様に最適な売却手法をご提案
不動産売却でふどうさんの相談所が選ばれている理由をご紹介します。
ご売却理由TOP10の対応策をご紹介。
こちらで今後の対策が見えてくるかも。
想定外に時間がかかった、手元に残らなかった。
こうなる前に事前の準備を。
売却期間中をトラブル無く、不安なくスムーズに済ませる対策を。
売却後に行う、火災保険の適切な解約時期と、
引っ越しにまつわるチェックリスト。
地価や税制、不動産マーケットなどの情報を、
専門家の視点で解説・紹介しています。
お客様の声
ご成約事例当社に不動産をお預け頂いた際のご相談理由や売却成功談の一覧です。これから売却を始める方のご参考になればと思います。
長岡市上岩井 2023年6月ご売却
売却まで1ヵ月
居住しながらの売却も考えましたが、早期の売却をかなえるためには、空家にしたほうが成約率が高いこをご説明し、ご相談の結果、移住先を決めてから販売することとなりました。 移住先のマンションについても、弊社でお探しさせていただき、幸いにもタイミングよく手頃なマンションが見つかり、先に引越しをすることができました。 その後すぐに戸建ての販売活動をさせて頂きましたが、こちらもタイミングよく買主が決まり、ほぼご希望額通りの金額で早期に売却することが出来ました。 今回は、売主様が先に移住を決めていただいたことが、早期の売却につながったと思います。
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長岡市 東宮内町 2023年4月ご売却
売却まで1週間
県外への引越しまでに時間がなく、対面でお話しできる機会が2回しかなかったため、初回の打ち合わせから３日間で、売却の選択肢を提示し、その中で売主様のご希望に一番近い選択肢を選ぶことができたように思います。 わずかな時間の中で、売主様とお嬢様が売却について決断していただきました。 ただ、長年お住まいだったので所有物が多く、一番大変だったのは、残置物の整理と処分でした。処分費についても、建物の解体と共に比較的安くできる業者を選定できたのは売主さんに喜んでいただけた点だと思います。 実は、こちらの物件は、売りだす前の事前の段階で、当社の顧客の中で買い手が見つかりましたので、実際の売れるまでの期間は1か月もかかりませんでした。 素早く売れたことは、売主さんにストレスがなく一番喜んでもらえた点でした。
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長岡市 水梨町 2023年3月ご売却
売却まで1ヵ月
5つの選択肢から、長岡市内の現在の市場動向、売り出す時期、売出し金額、予定金額で売れた場合の手取りの金額などを売主さんと検討した結果、③番の売土地で販売することに決定。 その後は、売り出すために早めの準備に着手。 売出し前のイメージは、販売開始から3か月の春先までに成約できればいいと思っていました。 実際には、販売開始から1か月で契約が決まりましたので、売主さんにあまり心配をかけずに売却でき、とても喜んでいただけました。
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プロが公開！不動産を高く売却する５つの方法その売却活動で損をしていませんか？売却で損するも得するも販売次第です。
ふどうさんの相談所なら不動産を高く売却する5つの方法で、あなたの不動産を3割増しで売却いたします！
不動産は万人受けする必要がありません。
その不動産を最も高く買ってくれる人に売ればよいのです。
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不動産売買にはリスクがつきものです。リスクの分だけ購入希望者の不安が高まり、購入意欲を下げてしまいます。
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駅に近い・土地が広い等・日当たりが良いなどはよく言われますが、不動産の価値はそれだけではありません。
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物件価格は広告の物件写真で決まります。広告の物件写真のクオリティーが高ければ高く早く売却できます。
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営業力で大切な事は、お客様が困っている事や不安に思っている事を的確に理解し適切な提案が出来る提案力です。
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