売却まで 1 ヵ月
長岡市上岩井／戸建て 2023年6月ご売却
居住しながらの売却も考えましたが、早期の売却をかなえるためには、空家にしたほうが成約率が高いこをご説明し、ご相談の結果、移住先を決めてから販売することとなりました。 移住先のマンションについても、弊社でお探しさせていただき、幸いにもタイミングよく手頃なマンションが見つかり、先に引越しをすることができました。 その後すぐに戸建ての販売活動をさせて頂きましたが、こちらもタイミングよく買主が決まり、ほぼご希望額通りの金額で早期に売却することが出来ました。 今回は、売主様が先に移住を決めていただいたことが、早期の売却につながったと思います。
売却まで 1 週間
長岡市 東宮内町／土地 2023年4月ご売却
県外への引越しまでに時間がなく、対面でお話しできる機会が2回しかなかったため、初回の打ち合わせから３日間で、売却の選択肢を提示し、その中で売主様のご希望に一番近い選択肢を選ぶことができたように思います。 わずかな時間の中で、売主様とお嬢様が売却について決断していただきました。 ただ、長年お住まいだったので所有物が多く、一番大変だったのは、残置物の整理と処分でした。処分費についても、建物の解体と共に比較的安くできる業者を選定できたのは売主さんに喜んでいただけた点だと思います。 実は、こちらの物件は、売りだす前の事前の段階で、当社の顧客の中で買い手が見つかりましたので、実際の売れるまでの期間は1か月もかかりませんでした。 素早く売れたことは、売主さんにストレスがなく一番喜んでもらえた点でした。
売却まで 1 ヵ月
長岡市 水梨町／土地 2023年3月ご売却
5つの選択肢から、長岡市内の現在の市場動向、売り出す時期、売出し金額、予定金額で売れた場合の手取りの金額などを売主さんと検討した結果、③番の売土地で販売することに決定。 その後は、売り出すために早めの準備に着手。 売出し前のイメージは、販売開始から3か月の春先までに成約できればいいと思っていました。 実際には、販売開始から1か月で契約が決まりましたので、売主さんにあまり心配をかけずに売却でき、とても喜んでいただけました。
売却まで 1 年間
長岡市浦瀬町／戸建て 2023年4月ご売却
空家の期間があったため、住むにはリノベーションが必要な住宅でしたが、敷地が広く駐車場の台数がとれることと、眺望の良さを気に入っていただきご成約となりました。 引渡までに諸処の問題がありましたが、売主様・買主様と弊社を含めて話し合いのもとスムーズにお引き渡しすることができました。
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